6月24日，备受瞩目的深哈产业园科创总部项目二期奠基仪式在哈尔滨新区举行。深哈产业园作为特区建发集团落实国家区域协调发展与东北全面振兴战略的核心载体，以“带土移植”方式输出深圳城市建设与园区开发运营经验，成为深哈两市贯彻落实国家战略的生动实践。本次项目二期的正式奠基，不仅标志着这座承载南北协同创新使命的现代化产业园区，在打造培育发展新质生产力、引领产业全面振兴核心策源地的征程上迈出了关键一步，更是深哈产业园从落地建设、产业集聚，迈向扩容提质、能级跃升的全新里程碑。

一、立足产业基础，精准锚定核心赛道

 2025年，园区招商工作实现逆势突围，科创总部项目一期入驻企业93家，入驻率达90.7%，领跑全国园区平均水平。同时，成功引入科大讯飞、金蝶软件、纳致电子等30家优质企业，数字经济、生物经济、高端装备产业集聚度达80%。在新的发展阶段，园区获得国家级新的更高认可，入选中央财办“因地制宜发展新质生产力”典型案例，是全国唯一对口合作项目。园区从56个案例中脱颖而出，跻身18个典型中的典型示范样本，获新华社、《人民日报》等主流央媒全景式报道。

 伴随入驻企业持续扩容、湾区科创产业外溢需求不断增长，深哈公司顺势启动项目二期建设。该项目总建筑面积约为7.9万平方米，精准锚定电子信息技术、高端装备、新材料、生命科学等核心产业赛道，依托哈尔滨本地产业基础与深哈产业园主体优势与实力，强化园区招商运营核心竞争力，为片区产业集聚提供坚实支撑。

 二、洞察市场变局，创新复合型业态体系

面对当前市场环境，企业对于转型发展、赛道拓展及可持续经营的需求日益迫切，也对产业园区的建筑业态提出了全新的适配要求。为此，深哈公司招商及运营团队在项目二期定位策划初期，实地走访东北及大湾区20余个标杆产业园，深入访谈超30家相关领域领军企业，详细分析产品功能、倾听客户需求，准确定位政策导向、项目业态、产品参数，力求精准匹配市场需求。

科创总部项目二期将与已投用的项目一期形成功能互补、业态贯通、联动发展的有机衔接，推出集定制化轻生产型研发用房、灵活化多层办公、花园式总部独栋办公于一体的多元业态功能空间，旨在通过丰富产品体系、优化建设指标与交付标准，全面构建“孵化+研发办公+轻型生产制造”的完整产业生态闭环，有效匹配企业全生命周期发展需求。

 三、南北联动赋能，打造可持续产业高地

 未来，深哈产业园将继续深化“深圳理念+哈尔滨资源”的联动模式，以项目二期奠基为新起点，持续推进项目建设与产业招商同步实施，高效承接大湾区科创产业外溢资源，深化深哈创新要素双向流动，培育本地战略性新兴产业集群，壮大区域科创实体经济，以产业协同助力龙江全面振兴。进一步彰显深哈两市对口合作的示范效应，为两地优势互补、共赢发展注入强劲动能。

 文、图：深哈公司